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  • 融资租赁的种类
  • 发布时间:2021-10-22 09:50    浏览量:360 次浏览
  • 服务区域:  广东省 深圳市 福田区
  • 服务项目:工商注册 代理记账公司转让 工商疑难
  • 发布人:黄先生
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  • 融资租赁的种类-企贝网

  • 1.简单融资租赁 简单融资租赁是指,由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目危机评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任,设备折旧在承租人一方。 2.杠杆融资租赁 杠杆租赁的做法类似银团贷款,是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁,紧要是由一家租赁企业牵头作为主干企业,为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁企业主体的操作机构——专为本项目成立资金经营管理企业提给项目总金额20%以上的资金,其余部分资金来源则紧要是吸收银行和社会闲散游资,利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式,为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同,只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低,一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。 3.委托融资租赁 一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁,第一出租人同时是委托人,第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担危机。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业,可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。 第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物,出租人根据合同支付货款,又称委托购买融资租赁。 4.项目融资租赁 承租人以项目自身的财产和效益为保证,与出租人签订项目融资租赁合同,出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权,租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品出产商)通过自己控股的租赁企业采取这种方式推销产品,扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方式。其他还包含返还式租赁,又称售后租回融资租赁;融资转租赁,又称转融资租赁等。 一手商业保理,融资租赁,不良资产处置公司,催收,收购等业务,欢迎前来私信咨询


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