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- 融资租赁有什么优缺点
- 发布时间：2020-12-28 18:32 浏览量：550 次浏览
- 服务区域： 广东省 深圳市 福田区
- 服务项目：
- 发布人：李先生
- 18926433547
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- 服务介绍 :
一、融资租赁定义
:
融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的
设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等
条件购入设备租赁给承租人，
合同期内设备所有权属于出租人，
承租
人只拥有使用权，
合同期满付清租金后，
承租人有权按残值购入设备，
拥有设备的所有权。
融资租赁的功能及利弊分析
二、融资租赁的功能
1
、融资租赁的融资、融物功能
从交易的角度界定，融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物
件，进行以融资为目的的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁
物件中长期地出租给该承租人使用。由此定义观之，融资、融物是融
资租赁的基本功能，
也是其区别于传统租赁和其他融资方式的重要特
征之一。
在传统的租赁中，
承租人支付的租金并不承担出租物的成本，
出租人的出租行为通常也不是为收回出租物的成本支出和获取利润，
而是出租自己控制的设备等，
故对承租人不具备融资作用。
而融资租
赁则明确要求承租人支付的租金不仅要摊提租赁设备的全部或大部
分成本，
还应包括出租人的融资费用及经营利润，
出租人的所得也不
仅是让渡租赁设备使用权的代价，
还应包括投资成本的回收。
可见，
融资租赁提供的这种融资与融物功能已经超越了传统的融资方式，
承
租人并不是以单纯获得资金为唯一目的。
承租人在融资的同时其融物
的特定意图也很明显。
融资只不过是手段，
由融资衍生出来的融物才
是根本目的，二者互为依存、不可分割。